La sostenibilidad ya no es una tendencia. Es una decisión que comienza desde la planificación.
Durante muchos años, el desarrollo inmobiliario se enfocó principalmente en variables como la ubicación, el diseño arquitectónico, la calidad constructiva y la rentabilidad financiera. Hoy, esos factores siguen siendo fundamentales, pero conviven con una nueva realidad: la necesidad de desarrollar proyectos que respondan de manera más inteligente a su entorno.
El crecimiento de las ciudades, la eficiencia en el uso de los recursos y las expectativas de compradores e inversionistas han impulsado una evolución en la forma de concebir los proyectos inmobiliarios. La sostenibilidad dejó de ser un atributo diferenciador para convertirse en un criterio de planificación.
En ese camino, conceptos como el diseño bioclimático, la eficiencia energética y las certificaciones ambientales han comenzado a formar parte de las decisiones que se toman mucho antes del inicio de la construcción.
Cuando el entorno también forma parte del diseño
El diseño bioclimático propone una idea sencilla: aprovechar las condiciones naturales del lugar para mejorar el comportamiento de una edificación.
La orientación solar, la dirección de los vientos, la iluminación natural, la vegetación y las características del terreno dejan de ser variables externas para convertirse en elementos que influyen directamente en el diseño del proyecto.
El resultado son espacios que favorecen el confort de sus usuarios, optimizan el consumo de recursos y contribuyen a una operación más eficiente durante toda la vida útil de la edificación.
Más que una tendencia arquitectónica, representa una forma de pensar el desarrollo inmobiliario desde una perspectiva integral.
Una visión que ha evolucionado junto con nuestros proyectos
En Grupo Bricket, la incorporación de criterios de sostenibilidad no responde a una moda reciente. Es una visión que ha evolucionado con el tiempo, adaptándose a las necesidades de cada proyecto y a los nuevos desafíos del sector.
Un ejemplo de ello fue Alvento, concebido en República Dominicana bajo principios de diseño bioclimático que aprovecharon la orientación del proyecto, la ventilación natural y la iluminación solar para favorecer el confort y la eficiencia de sus espacios.
Posteriormente, proyectos como Caroní profundizaron esa visión incorporando estándares orientados al desarrollo sostenible y fortaleciendo el compromiso con comunidades concebidas para generar valor en el largo plazo.
Hoy, esa evolución continúa con Araya Punta Cana, un proyecto que integra estrategias de sostenibilidad desde su etapa de diseño y que avanza hacia la certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), promovida por la International Finance Corporation (IFC), miembro del Grupo Banco Mundial.
Entre las metas proyectadas para Araya se encuentran reducciones estimadas del 37% en el consumo de agua, 26% en electricidad y 46% en la energía incorporada en materiales, reflejando cómo las decisiones tomadas desde la planificación pueden traducirse en beneficios ambientales, operativos y económicos.
El verdadero valor está en planificar con visión de largo plazo
Cada proyecto presenta condiciones, retos y oportunidades distintas. Por eso, la sostenibilidad no puede entenderse como una lista de requisitos aplicables de forma uniforme, sino como una manera de integrar múltiples disciplinas desde las primeras etapas del desarrollo.
La planificación, el diseño, la ingeniería, la gestión y la construcción forman parte de un mismo proceso cuyo objetivo es crear proyectos preparados para responder a las necesidades de las personas, del entorno y del mercado.
Cuando estas decisiones se toman de manera coordinada, el resultado trasciende la obra construida y se convierte en un proyecto con mayor capacidad de adaptación, permanencia y generación de valor.
Construir el futuro implica evolucionar constantemente
El desarrollo inmobiliario continuará transformándose. Nuevas tecnologías, materiales, certificaciones y metodologías seguirán redefiniendo la manera de diseñar y construir.
Para Grupo Bricket, este proceso representa una oportunidad permanente para aprender, innovar y fortalecer una forma de desarrollar proyectos donde la visión estratégica, la eficiencia y la sostenibilidad evolucionan junto con las necesidades de las comunidades y de las ciudades.
Porque construir no consiste únicamente en levantar edificaciones. También implica tomar decisiones que permitan crear proyectos preparados para el futuro.
Conozca La Forma Bricket
En Grupo Bricket entendemos que los mejores proyectos comienzan mucho antes del inicio de la obra.
Descubra cómo nuestro modelo integra planificación, diseño, gerencia, promoción y construcción para desarrollar proyectos con una visión integral.
—
Este artículo reúne y desarrolla conceptos relacionados con la evolución de las estrategias de sostenibilidad presentes en distintos proyectos de Grupo Bricket. La información sobre Alvento y Caroní toma como referencia la entrevista publicada por Construmedia (2023), mientras que las características de Araya Punta Cana corresponden a información oficial del proyecto.